Marzysz o dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, gabinecie, ogrodzie zimowym, a może potrzebujesz osobnego wejścia dla seniora? Dobudówka do starego domu to rozwiązanie, które nie wymaga rewolucji, ale może całkowicie odmienić komfort życia domowników. Szczególnie warto rozważyć jej wykonanie w technologii szkieletowej, nawet jeśli pierwotny budynek jest murowany. Dlaczego? O tym właśnie przeczytasz poniżej.
Dlaczego warto wykonać dobudówkę?
Wiele domów jednorodzinnych w Polsce zostało zbudowanych w latach 60., 70. i 80. XX wieku. Często mają one solidne mury, ale nie spełniają dzisiejszych oczekiwań użytkowych. Dlatego:
- rośnie potrzeba dodatkowego pokoju (np. dla dziecka, osoby starszej lub pod wynajem),
- inwestorzy chcą powiększyć salon o oranżerię lub jadalnię,
- coraz częściej budynki są modernizowane pod kątem energooszczędności, a przy okazji rozbudowywane,
- wiele osób chce mieć biuro lub pracownię tuż przy domu, bez konieczności wynajmu osobnej przestrzeni.
W takich sytuacjach dobudówka do starego domu staje się idealnym rozwiązaniem. Co ważne, nie musisz korzystać z technologii, w jakiej zbudowano główny budynek. Konstrukcja szkieletowa sprawdzi się tu doskonale – i to z wielu powodów.
Szkielet drewniany — idealny materiał na dobudówkę do domu murowanego
Choć może wydawać się to nietypowe, połączenie murowanego domu z dobudówką w technologii szkieletowej to coraz częściej stosowana i w pełni akceptowana praktyka budowlana. Dlaczego?
1. Lekkość konstrukcji
Konstrukcja szkieletowa nie obciąża nadmiernie fundamentu. Oznacza to, że często nie trzeba wzmacniać starego podłoża, a nawet można zastosować prostsze rozwiązania typu płyta fundamentowa lub punktowe stopy.
2. Szybki montaż
Większość elementów może zostać prefabrykowana w warsztacie i zmontowana na placu budowy w ciągu kilku dni. To istotne, gdy chcesz uniknąć długotrwałych robót przy działającym gospodarstwie domowym.
3. Brak „mokrych prac”
W odróżnieniu od technologii murowanej, w konstrukcji szkieletowej nie stosuje się betonu, tynków cementowo-wapiennych czy wylewek, które potrzebują czasu na wiązanie i schnięcie. Dzięki temu można pracować nawet zimą.
4. Doskonałe parametry cieplne
Nowoczesne ściany szkieletowe osiągają współczynnik U < 0,15 W/m²K, co oznacza, że dobudówka będzie równie ciepła, a często nawet cieplejsza niż oryginalny budynek.
Czy można połączyć dom murowany z szkieletowym?
Tak, i to bezpiecznie oraz trwale. Kluczowe znaczenie ma tu zastosowanie dylatacji, która oddziela konstrukcyjnie stary i nowy budynek. Dzięki temu nie dochodzi do przenoszenia naprężeń i nie powstają pęknięcia na połączeniu.
W praktyce oznacza to:
- ściany nowej dobudówki są konstrukcyjnie niezależne od ścian starego domu,
- dach może być wspólny lub osobny – w zależności od projektu,
- całość jest połączona wizualnie elewacją, okapem i dachem.
Szukasz inspiracji? Przeczytaj również: Nowoczesna dobudówka do tradycyjnego domu z czerwonej cegły
Sprawdź ile będzie Cię to kosztować:
Jakie elementy najczęściej dobudowuje się do starych domów?
Dobudówka do starego domu w technologii szkieletowej może mieć wiele zastosowań:
| Rodzaj dobudówki | Powierzchnia | Czas realizacji | Najczęstsze funkcje |
|---|---|---|---|
| Pokój dzienny | 15–30 m² | 3–4 tygodnie | Salon, jadalnia |
| Gabinet / biuro | 10–20 m² | 2–3 tygodnie | Praca zdalna |
| Sypialnia dla seniora | 12–18 m² | 3–4 tygodnie | Osobne wejście możliwe |
| Oranżeria | 12–20 m² | 2–3 tygodnie | Przestrzeń rekreacyjna |
| Łazienka | 5–8 m² | 2 tygodnie | Ułatwienie dla rodziny |
Każda z powyższych opcji może zostać zrealizowana w konstrukcji szkieletowej — szybciej, taniej i równie trwale jak w technologii murowanej.
Zalety dobudówki szkieletowej — argumenty, które przekonują inwestorów
- Niższy koszt niż murowanie (nawet o 30%)
- Możliwość realizacji bez pozwolenia (do 70 m² od 2022 r.)
- Krótszy czas budowy — zwykle 2–4 tygodnie
- Dobre dopasowanie do estetyki budynku dzięki elastyczności wykończenia
- Łatwość rozbiórki lub adaptacji w przyszłości
- Możliwość wykonania energooszczędnej rozbudowy z rekuperacją i fotowoltaiką
Czy konstrukcja szkieletowa jest trwała?
Tak. Przy poprawnym wykonaniu i właściwej impregnacji drewna, dobudówka do starego domu w technologii szkieletowej wytrzyma dziesiątki lat. Na zachodzie Europy i w Ameryce Północnej istnieją domy drewniane mające ponad 100 lat. W Polsce technologia ta coraz częściej pojawia się jako standard – zwłaszcza w budownictwie energooszczędnym.
Podsumowanie — szkieletowa dobudówka do starego domu to przyszłościowe rozwiązanie
Jeśli zastanawiasz się, jak w tani i szybki sposób powiększyć przestrzeń mieszkalną, dobudówka do starego domu w technologii szkieletowej to idealny kierunek. Niezależnie od tego, czy Twój budynek jest z cegły, pustaka czy betonu komórkowego, możesz bezpiecznie i estetycznie połączyć go z lekką konstrukcją drewnianą. Warto pamiętać, że dobrze zaprojektowana i wykonana dobudówka nie tylko poprawia funkcjonalność domu, ale także zwiększa jego wartość rynkową.
